住宅投资被二套房贷政策有效控制，股市持续震荡使众多股民“深套”，近两年投资者最重要的两个投资渠道变得“路途艰难”。那些从房市、股市中撤出的资金流向了哪里？答案是商业地产。

据记者了解，今年第一季度，北京商业地产投资需求同比去年上涨了将近两成。在整体房产市场处于调整的环境下，商业地产俨然成为了闲置资本的热门载体。