第五招：“把交易价格做低”。买主和业主双方协商之后，将合同上的交易价格做低一些，只要不低于建委公布的各类级别土地上普通住宅平均交易价格即可，这样缴税的税基就小，纳税额也会减少。 

第六招：“带租约房产理财”。此方法是针对投资型买家，如果其购买了产权证不满两年的二手商品房，可先享受一到两年的租约服务。如果买家想在房屋产权证两年期满后出售，可提前告知中介公司，由中介公司在租约期满前开始销售推广。