打折项目3月增多 

在各大项目加大打折幅度的同时，3月份打折项目的数量也比春节前有所增加，春节期间促销的项目仍在促销，3月还有大量的新面孔涌入打折行列。 

东亚上北中心是春节前优惠幅度比较大的项目，最高可便宜8万。3月1日，东亚上北中心新推促销方式，即3月份购买指定套型，送40年物业费，最高折现6万元充抵房款，这相当于总房款9.4折，加上一次性付款9.5折，最终相当于8.9折。此外，金地格林小镇6、珠江奥古斯塔城邦、格林莱雅等春节前就开始打折的项目，目前仍有折扣优惠。而沸城、禧福汇国际等项目近期才加入打折行列。 

据了解，春节前促销的项目，一般都冠以春节让利的名头，将其打折销售行为定义为一次春节促销，进入3月仍然打折销售，促销的说辞自然不攻而破。“目前北京折扣幅度较大的项目有60多家。”北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋指出，目前北京市场约有300家在售楼盘，也就是说有五分之一的楼盘在打折销售，而据他估计实际上打折促销的楼盘要远远高于该比例。 

另据记者调查，今年3月即将入市的几个新项目，可能都采用低开的销售策略，其制定的开盘价格基本属于同区域内最低或较低。通州即将开盘的某项目，开盘均价为7500元/平米左右，而另一个位于西四环的某项目，制定的开盘均价则要比同区域低近千元。