当下，硬挺的房地产商不少，一是不敢带头降价，以破坏圈子里的规距。二是也在观望，指望中央尽快结束调控周期。不过，如果阅读这几年房价变动的风雨历程，那么，我们就会得出一个结论，中央的调控措施还会持续相当长的时间。 

    从2005年开始，国家多次出台调控政策，力图打压房价，从“国九条”“国六条”的经济调控，到查处与房地产有关联的贪腐官员，多管齐下，使出九牛二虎之力，但在2006年全年和2007年多数时间里，房价不降反升。去年，出台首付四成、收缩信贷、治理囤地等组合拳后，直到接近年底的时候，房价才开始停涨。现在，调控政策持续发酵的结果, 也只是几个大城市房价下滑，而多数城市只是停止涨价，中央调控房价的政策目标远未达成。