主题：中信银行首套房贷利率有条件8折，信贷持续松动——镇江是无望了！

周二上午，从沪银行业内人士处了解到，中信银行目前对首套房贷客户，执行有条件利率折扣，折扣最低至8折。

随后，相关人员从中信银行上海两家分支机构相关人士处得到确认，目前该行地处上海的支行均执行首套房贷利率有条件打折。折扣的多少根据客户的贷款反存比而定，该行部分上海分支机构同时规定商业贷款金额需要大于200万元才能享受利率折扣。

中信银行内部一位知情人士告诉记者，所谓贷款返存比即银行考量客户在申请贷款前一个月的日均存款金额，与贷款总金额之比。存款形式为定期或者活期，若日均存款金额占贷款金额比例越高，能够享受的利率折扣就越高，具体折扣需要详谈，不过最多至8折。

举例表示即为，若某客户在申请贷款前一个月将200万元存入中信银行，并在之后一个月的时间内不做取出操作。一个月后，该客户向中信银行申请200万元商业贷款，其贷款返存比即为100%。

上述知情人士同时表示，目前中信银行上海各分支机构的商业贷款放款周期依然维持在3周左右，并不会因为贷款利率折扣而拉长放款周期。

对此，上海一家大型国有商业银行一位信贷科人士表示，中信银行采用的这个策略或是由于其目前贷款额度较为宽松，于是银行利用利率折扣为其三季度末的存款考核进行准备。

此前调查的情况显示，在本次房贷利率折扣之前，中信银行一直保持着基准利率上浮5%-10%的首套房贷款利率口径。

个人觉得，如果说“松绑限购”是楼市的救命药的话，“信贷放松”恐怕就是还魂丹了！从贷款发放速度的加快，到部分银行有针对性的优惠房贷利率，放松信贷俨然成为了大趋势，但短期内全年放松信贷的可能性还不大。上面的这则新闻说中信银行针对上海地区首套房贷利率只要8折，不知道镇江的中信有没有这样的优惠。个人觉得，镇江目前市场就这么大，一旦中信开了个头，其他的几大行以及兄弟银行可以会眼红。总之，可能行不大。

要是镇江有这么低的利率，显示是市场乱翻了~

这是小银行啊，没什么吸引力的。再说看看上面的说明，没什么的。

镇江有中信银行不？

信贷松动，我觉得要是真正到了镇江就好了。

都是大的城市才能享受到的，镇江才是几线啊？？

镇江确实城市比较小，在一个，银行竞争还不如上海等地的竞争大，我觉得他们也是尽管保稳，不愿冒险的。

有条件8折，估计这个门槛不会低吧

镇江是收紧的时候比大城市积极，放松的时候就焉了

镇江早着呢，不收紧就不错的了