未来在2008年同样，在我们刚才所说到的这些因素的影响下，这样的一些趋势是不是会继续存在呢？我们觉得是会有一些由于在新的一些政策的影响下，有一些趋势，特别是房价迅猛上升的态势会受到一些抑制。长三角整体快速上涨的趋势在去年实际上是在2004，2005年房产调控当中，长三角受影响最明显的地区。我们认为去年快速的市场也是为两年报复性的上涨。珠三角虽然我们说到区域上的不明晰，增长缺乏一些新的刺激的因素，但是我们也看到珠三角也不乏一些机会的存在，从珠三角的中心城市开始向珠三角下面的二三线城市房地产发展的一些空间也继续存在，已经受到各种投资者的青睐。

环渤海继续会成为全国房产投资的热点，中西部也同样是一个热点所在。四大城市里，我们简单看一下，也会呈现出一些，四个城市的表现不同，深圳是一个比较特殊的城市，在去年我们看到整个投资需求的比例非常高，或者投资需求里面短期投资需求，投机需求的比例非常高，因此，也带动了房价的狂飙，这个也是在第三季度开始的宏观调控下面得到了一个非常快速的市场反映，无论从成交量还是价格都出现了一些反映。其他城市的情况，由于市场需求结构来说，相对比较稳定，无论是投资还是自住的需求，我们所说的钢性和投资的需求，它的比例相对比较稳定，因此来说整体的市场它的一些基本面的因素不会有大的改变。

今天另外一个重点给大家讲一下二三线城市。我为什么把它称为中国的新兴市场呢？因为我们知道中国这两年被全球称为全球的新兴市场里最重要的一个市场。中国的房地产进入快速发展的20年以后，今天我认为二三线城市得益于区域下的调整，它的快速发展也正成为中国房地产版图里的一个新兴市场。